本发明适用于工程质检技术领域，提供了一种建筑检测鉴定方法及装置。所述方法包括：根据预存的建筑结构和建筑构件抽样比例的对应关系确定第一建筑信息模型中的待检测建筑构件；根据预设检测族获得待检测建筑构件的检测值；将上述检测值替换第一建筑信息模型中上述待检测建筑构件的设计值，生成第二建筑信息模型；检测第二建筑信息模型是否符合预设要求；根据检测结果判断第一建筑信息模型是否合格，可以生成相应的检测方案和检测结果报告。本发明由于根据BIM模型进行建筑检测鉴定，使服务于设计阶段和施工阶段的BIM模型同时服务于检测鉴定阶段，提高检测工作准确性和效率，满足现有建筑的检测鉴定需求。