本发明提供的制冷循环装置具有使制冷剂循环的制冷剂回路、以及设置于制冷剂回路并进行制冷剂与室外空气的热交换的室外热交换器；室外热交换器具有第1热交换部、第2热交换部和第3热交换部；第2热交换部配置于第1热交换部的下方并与第1热交换部相连；第3热交换部配置于第2热交换部的下方并与第2热交换部相连；在连接第2热交换部和第3热交换部的制冷剂流路，设有对流通的制冷剂的压力进行减压的第1减压装置；在第1热交换部和第2热交换部作为蒸发器而动作的运转模式下，第3热交换部配置于制冷剂的流动中的比第2热交换部靠上游侧的位置，温度比室外空气的温度高的制冷剂流通到第3热交换部。