本发明涉及建筑材料技术领域，具体涉及一种建筑界面剂及其制备方法和应用。本发明提供了一种建筑界面剂，由包括以下重量份的组分制备得到：硅溶胶25～35份；硅酸锂水溶液10～20份；润湿剂2～4份；表面活性剂4～6份；硅烷偶联剂1～2份；pH值调节剂1～2份；水40～50份。本发明提供的建筑界面剂可以有效渗透加气混凝土条板表层内3～8mm，具有优异的渗透封闭防水性；能够与加气混凝土条板中的一些游离成份发生化学反应生成坚硬致密的物质，提高了加气混凝土条板的表面强度、防水性和透气性；同时提高了抹灰层与加气混凝土条板的粘接强度，而且不含有机溶剂，绿色环保，适合在加气混凝土条板中推广应用。