本申请涉及远程操作系统以及设备管理方法。远程操作系统具备室内设备和中继用于操作室内设备的操作指示的传送的中继装置。室内设备具有：第1探测部，探测将操作指示从中继装置传送到室内设备的第1通信路中的通信中断；接收部，从中继装置接收表示将操作指示从通信装置传送到中继装置的第2通信路中的通信中断的中断信号；状态变化部，根据由第1探测部探测到的通信中断和由中断信号表示的通信中断的至少一方持续的时间，使室内设备的状态变化。中继装置具有：第2探测部，探测第2通信路中的通信中断；发送部，在由第2探测部探测到通信中断时，将中断信号发送到室内设备。