本发明公开了一种既有建筑物基桩质量检测方法，通过利用承台内注水的激振孔作为脉冲放电电极的放电空间，进行脉冲放电，放电产生的激振力无需经过承台，直接由水介质传递至基桩的下部桩身，随后利用激振孔中的水听器采集到的反射波压力波形以及无水的采集孔中加速度传感器采集到的反射波振动波形，通过对反射波压力波形、反射波振动波形的时域、频域分析，判断桩身是否存在缺陷，缺陷的具体位置、类型、大小；而且激振孔和采集孔的孔底为基桩的顶部，避免承台过厚导致纵波能量衰减过大。本发明还公开了一种应用上述既有建筑物基桩质量检测方法的检测装置。采用本发明的检测方法和检测装置，能准确判断基桩的质量，同时具有高效、低成本的优点。