本发明公开了一种水泥混凝土用镁质、控温控湿高效抗裂剂及其制备方法和应用。本发明所述一种水泥混凝土用镁质、控温控湿高效抗裂剂，包括镁质膨胀组分、孔内含水的沸石组分、以及镁质和沸石表面涂覆的一层温敏性材料。所述镁质膨胀组分、孔内含水的沸石组分、表面涂覆的温敏性材料的质量比为40:55:5~80:10:10。本发明制备的水泥混凝土用镁质、控温控湿高效抗裂剂，克服了内养护材料、氧化镁对混凝土工作性的不利影响；提升了氧化镁的温降补偿效果；沸石内部孔隙释放水分，调控了混凝土内部湿度；温敏性材料随着混凝土温升溶解吸收热量，降低混凝土的温升，实现补偿收缩与温控协调作用，提升混凝土抗裂性能。