本发明公开了一种具有反应活性基团的阳离子性亲水扩链剂及其制备方法。本发明亲水扩链剂的制备方法为：(1)含双异氰酸根的异氰酸酯化合物与具有弱反应性的活泼氢化合物进行反应得到一种半封端的异氰酸酯化合物；(2)半封端的异氰酸酯化合物与二乙醇胺反应得到一种端羟基的叔胺化合物；(3)叔胺化合物进行季铵化反应后得到本发明所述的亲水扩链剂。本发明提供的亲水扩链剂的分子结构中含有封端的异氰酸根活性基团，经高温解封后，该基团能与含活泼氢的‑OH、‑NH等反应，并赋予用其制备的阳离子性聚氨酯对棉织物具有更好的湿摩擦牢度提升性能及耐洗性能。