本发明公开一种减水剂及其制备方法与应用，其中，一种减水剂，包括质量比为(100～200)：(18～60)：(20～50)：(45～90)的苯酚聚乙二醇单甲醚、酚类化合物、单体A和甲醛；其中，单体A的结构式：式中R为C1～C5的烷基。本发明的减水剂是直接引入单体A与苯酚聚乙二醇单甲醚、酚类化合物和甲醛缩聚反应得到，直接从源头解决抑菌防腐的问题，且减水剂的减水性能不差于聚羧酸减水剂的减水性能。不仅使减水剂具有优越的减水功能，还提升了减水剂的抑菌防腐性能。