本发明提供一种基于web实时造型的铁路BIM系统的多用户协作编辑方法及装置，所述方法包括：所述系统的服务器基于一个用户的创建项目请求创建项目，生成所述项目的分享链接；所述服务器基于用户的构件新建或打开请求新建或打开所述项目包含的构件模型，对该所述构件模型进入编辑状态；所述服务器基于所述用户的身份ID信息以及所述构件模型的特征具有的特征ID信息判定该特征被请求编辑的用户人数；若同一个特征被两个以上的用户请求编辑，所述服务器自动动态锁定该特征，并赋予符合设定条件的用户以编辑权，其余用户无法编辑该特征；若同一个特征被一个以内的用户请求编辑，所述服务器自动动态解锁该特征，该用户可对该特征进行编辑。