本发明属于精细化学品合成及塑料橡胶助剂技术领域，具体公开了一种耐热耐迁移的环保增塑剂的制备方法及其应用。本发明的制备方法以己二酸和2‑甲基‑1，2丙二醇为主要原料，使用复配性封端剂，通过不同的反应条件采用直接酯化缩聚法得到耐热耐迁移的环保聚酯增塑剂。本发明制备的聚酯增塑剂在高温加工中不易挥发，与其他原料相容性好，与PVC树脂、橡胶等高分子结合牢固，适合工业化生产，不仅可替代传统的邻苯酯类增塑剂应用于中高端PVC、橡胶系列产品的等传统领域，而且扩展了增塑加工制品在耐热、耐溶剂迁移应用制品领域。