本发明涉及园区管理技术领域，具体公开了一种模块化的BIM园区管理系统及方法，所述系统具体包括：拆分模块、插入模块、分类模块以及映射建立模块，所述映射建立模块用于根据运营单位名称建立分类后的数据资产与相同拆分种类数据库中相同运营单位名称数据项之间的映射。本发明通过映射建立模块建立了运营单位数据资产与BIM模型中各子模块之间的映射，使得数据管理的过程由三维模型进行显示，便于管理人员操作，从而实现了整个园区的数据的模块化三维空间可视化表达。