本发明涉及换热器性能测试技术领域，具体涉及一种换热器性能与寿命测试装置及应用该装置的测试方法。本发明包括高压介质I系统、高压介质II系统、低压介质I系统及低压介质II系统，四组系统均包括压力调节阀、冷却模组、介质储罐、介质泵、稳压罐、流量计以及加热模组；压力调节阀的进口构成系统进口，加热模组的出口构成系统出口，各系统出口及系统进口处均布置有温度传感器及压力传感器；该装置还包括第一测试件和第二测试件，第一测试件和第二测试件并联布置系统进口及系统出口之间管路上。本发明能对进入换热器两种介质的温度、压力和流量进行适应性调节，从而实现不同工况的快速切换。本发明的测试方法可确保测试流程的高效性。