本发明提供一种基于精细化交通管理下的施工区卸货点利用等级评估方法，根据施工区各卸货点的空间信息和使用情况，将饱和度进一步转化为利用指数，以卸货点的时间利用指数、建筑的时段空间利用指数为基础，使用计算后的分析了各栋建筑的时空利用指数和时空均衡指数，并评价各栋建筑的利用等级；以各栋建筑的时间利用指数和施工区的时段空间总利用指数为基础，计算施工区的时空利用指数和时空均衡指数，最后对施工区的时空利用等级进行评估。本发明将施工区的时间、空间进行精细化交通管理，提出利用指数概念来量化不同饱和度的影响，通过时空利用指数和时空均衡指数确定的利用等级，进而确定存在的问题，并寻找相对应的建议和措施。