本发明公开了一种桩尖旋喷注浆和同步搅拌一体化施工装置及方法，装置包括注浆系统、注浆检测系统、可拆卸式螺旋注浆管、桩尖锥形定位装置、注浆杆机构，变径刀架。桩尖底部设置桩尖锥形定位装置，在锥形定位装置顶部可使收缩状态下刀架通过。压桩过程中通过旋转动力装置带动注浆杆机构旋转，通过液压装置控制刀架直径，通过桩尖锥形定位装置精确定位，在桩尖通过注浆嘴喷射高压水泥浆液并进行同步搅拌形成质量均匀的水泥土，以达到改良桩周土体的目的，从而达到均匀改良桩周土目的。