本发明属于绝缘测试技术领域，特别涉及一种干式套管介电特性的分析方法，包括以下步骤：对干式套管局部加热，使得各局部保持不同的温度；放大扫频电压激励信号，采集并放大干式套管的响应电流，获得不同温度及扫频电压下的响应电流的频域特性；得出对应的局部温度环境下干式套管的介质损耗因数并录入数据库，完成对干式套管介电特性的分析。该方法能更好地模拟高压套管实际使用中的局部温度状况，得出其与干式套管介电特性的关系，适用于干式套管老化状态评估。本发明还公开了一种物理装置去实施上述方法；并提供一种存储有该方法程序的非暂态可读记录媒体及包含该媒体的系统，通过处理电路可以调用程序，执行上述方法。