本发明属于油气田堵剂技术领域，具体涉及一种相渗调节剂、其制备方法及应用。所述相渗调节剂包括以下重量百分比的各组分：石油树脂5‑10％、0.1‑0.5％的表面活性剂、0.1‑0.2％的阳离子聚合物和余量的地层水。本发明提供的相渗调节剂，采用石油树脂作为分散体原料，并采用聚合物作为增强剂、结合表面活性剂得到相渗调节剂，针对前期碎屑岩水平井堵水冻胶体系存在的对低渗潜力段造成污染、水基冻胶体系进入油层造成伤害等问题，提供了一种油溶性强、堵水强度高、稳定性好的油溶性自聚体卡堵体系，实现堵水不堵油，有效控制底水水侵的目的。