本发明涉及改性硅溶胶的制备方法，旨在提供一种用于制备透明保温隔热薄膜的改性硅溶胶的制备方法。包括：在搅拌条件下将改性剂、分散剂、颗粒型硅溶胶和纳米氧化锡锑进行分散搅拌，砂磨处理后获得氧化锡锑‑硅溶胶浆料；用调节pH值至1～7，添加有机硅氧烷，在20～40℃反应5～15h后，获得具有透明保温隔热功能的改性硅溶胶。该产品中含具有保温隔热功能的氧化锡锑纳米颗粒，具有屏蔽红外光谱和透过可见光谱的特性，近红外线阻隔率为85％以上，可见光透射率为65％以上，能够很好地实现建筑节能。本发明所得涂层的耐候性大于30年，能够很好地适配建筑物外表涂覆的需求，极大的增加了该类涂料的使用寿命，延长了维修周期。