本发明公开了一种基于云边协同技术的物业数字化管理系统，涉及边缘计算技术领域，包括数据采集模块、数据分析模块、物业管理中心和算力监测模块；数据采集模块用于采集边缘节点接收到的每个设备数据的特征信息；数据分析模块用于根据接收到的每个设备数据的特征信息对每个边缘节点进行运算系数分析，若运算系数大于设定值，则将对应边缘节点标记为核心节点并利用数据加密模块对核心节点发送的数据进行加密传输，提高数据传输安全；算力监测模块用于监测核心节点的算力占用情况并对核心节点的算力饱和系数KY进行评估；若KY＞预设饱和阈值，则判定核心节点的算力资源不足，以提醒管理人员扩充核心节点的算力资源，提高数据处理效率。