本发明属于混凝土外加剂技术领域，具体涉及一种高适应性缩聚型羧酸盐减水剂、制备方法及其应用。所述高适应性缩聚型羧酸盐减水剂由单体A、单体B和单体C缩聚而成；所述单体A为带羧基的苯基异氰酸酯类化合物，由苯基异氰酸酯类单体与带羟基或胺基的羧基单体反应而成；所述单体B为带长链聚醚的苯基异氰酸酯类化合物，由苯基异氰酸酯类单体与甲氧基聚氧乙烯醚单体反应而成；所述单体C为醛类单体，选自甲醛、乙醛、乙醛酸、苯甲醛。该减水剂是在主链中引入苯环结构，使其具有更好的引气性能，与传统聚羧酸减水剂相比能提高混凝土的工作性、和易性及对水泥的适应性能。