本发明提供一种集成暖通空调功能的压缩空气储能系统及其控制方法，其中系统包括第一压缩机、第二压缩机、第三压缩机、储气腔室、第一换热器、第二换热器、第三换热器、第一空气加热器、第二空气加热器、低温储罐、高温储罐、高温输送泵、变频泵、低温输送泵、第一透平、第二透平和发电机，变频泵用于调节进入第二空气加热器的换热介质流量，改变第二透平的压缩空气进口温度，将第二透平的排汽温度调节至采暖或制冷所需，通过暖通空调管网直接进入采暖或制冷空间。本发明利用压缩空气储能系统在实现电量调峰的同时，通过调节手段使得透平排气温度得以实时控制，将冷、热风直接送入需制冷或采暖的空间，获得了额外的使用价值。