本发明公开了一种五层预铺防水卷材及其制备方法。所述五层预铺防水卷材，依次包括防粘层、下涂盖层、增强层、上涂盖层和防粘耐候反粘膜。本发明制备的预铺防水卷材，其作为预铺卷材的防粘耐候隔离材料不需要可移除的离型膜，可与后浇混凝土粘接并且使卷材与卷材搭接处的水密密封便捷化；制备的预铺防水卷材经长期泡水后与后浇混凝土仍具有优异的粘接性能，耐水性好，且可抵抗预铺卷材在暴力运输/装卸等引起卷材变形后导致的防粘耐候隔离材料开裂，涂盖层与防粘层粘接，施工时无法开卷的问题。