本发明公开了一种房建施工用排水装置及其使用方法，该装置包括底座、箱体和抽水组件，以及沉淀机构和过滤排水机构，底座的底部设置有行走机构，箱体内设置有隔板，隔板将箱体内部划分为沉淀腔和过滤腔，抽水组件与沉淀腔连通，沉淀腔和过滤腔连通，沉淀机构包括挡板组件和过滤网组件，过滤网组件包括升降旋转机构、刮板和水平滤板，过滤排水机构包括多个竖向滤网；该方法包括步骤一、房建施工用排水装置的移动；步骤二、排放的水的沉淀处理得到沉淀后水；步骤三、沉淀后水的过滤及排放。本发明设计合理，实现对渣水的沉淀、过滤分离，减少装置内部堵塞，有效地适应房建施工大水量的作业需求；且移动操作方便，可以重复使用。