本发明公开了一种基于多区相变传质渗流耦合的凝析气产能评价方法，包括：(1)获取凝析气藏的压力参数以及饱和度参数；(2)根据压力参数以及饱和度参数进行渗流区域的划分；(3)考虑各个渗流区域的不同渗流特征，建立各个渗流区域的渗流方程；(4)耦合各个渗流区域的渗流方程，得到凝析气藏产能预测方程，从而进行产能预测。本发明针对凝析气藏的渗流特征，考虑不同渗流区域的实际渗流特点，建立了一种更加符合实际情况的凝析气藏产能预测方法，对于指导凝析气藏的开发具有重要的理论意义。