本发明提供一种单链型膦酸基减水剂及其制备方法，所述单链型膦酸基减水剂的分子组成包括四种结构链段，其链段Ⅰ一端为烷氧基封端的聚醚胺链段、链段Ⅱ多胺基结构、链段Ⅲ羰基连接臂，链段Ⅳ膦酸吸附基团构成；链段Ⅰ和/或链段Ⅱ通过羰基连接臂连接；链段Ⅳ与链段Ⅰ和链段Ⅱ通过亚烷基连接，通过上述连接方式构成一端为聚醚胺链段、另一端为膦酸吸附基团的单链型膦酸基减水剂。所述单链型膦酸基减水剂具有缓凝和长效保坍效果。所述制备方法简单、结构可调性强，且不使用氯代聚醚等原料，解决了膦酸基减水剂中含有氯离子的问题。