本发明实施例公开了一种智慧园区管理方法及装，包括：接收会员企业的购置咨询请求，获取购置咨询请求中的购置清单；基于预先设置的物件闲置出货率和物品使用重要评分计算购置清单中每一个购置物品的推荐指数；当任意一个购置物品的推荐指数低于预设值时，生成替代物品清单，将推荐指数和替代物品清单发送至会员企业。实施例针对企业提出的购置咨询请求结合预先设置的物件闲置出货率和物品使用重要评分对购置清单上的全部购置物品进行推荐指数的计算，当购置物品的推荐指数低于预设值时，则自动生成替代物品清单发送给会员企业，以提供给会员企业购置参考，提供给园区企业更加智能化、人性化、的入驻体验。