本申请涉及智能家居技术领域，公开一种空调装置，包括：室外换热系统，包括压缩机、热水箱、第一节流元件、室外换热器、喷射器、冷水箱、储液罐依次连接形成的冷媒循环回路；其中，储液罐包括第二出口，第二出口通过管路及第二节流元件连接冷水箱和喷射器形成冷水箱温度调节旁路；室内水循环系统，包括室内换热器，其通过冷水管路连通冷水箱形成冷水循环回路；室内换热器还通过热水管路连通热水箱形成热水循环回路；其中，室内换热器包括一组或多组。该装置能满足用户供热、供冷、除湿等需求。并利用储液罐和喷射器形成冷水箱温度调节旁路。使得整个系统更加节能，且效率高。本申请还公开一种用于空调装置的控制方法及控制装置。