本发明涉及一种改性废弃橡胶透水混凝土制备方法及混凝土，将粗骨料、细骨料、水泥、水、改性废弃橡胶粉、月桂酸钠粉、硅灰、减水剂、增稠剂混合均匀制备得到透水混凝土，改性废弃橡胶粉通过单宁酸进行改性，改性时按照质量份数比将20‑40份未改性的废弃橡胶粉加入100‑200份水中搅拌均匀，然后加入1‑2份单宁酸溶液搅拌后，将废弃橡胶粉滤出并通过去离子水清洗，然后再将去离子水清洗后的废弃橡胶粉滤出干燥得到改性废弃橡胶粉。本发明通过单宁酸对废弃的橡胶进行改性，配合月桂酸钠粉使得制备得到的透水混凝土的抗压强行和抗折性能得以提升。