本发明公开了一种区块链服务装置和区块链服务系统及通信方法，包括区块链服务终端，通过增设区块链服务终端构建区块链服务系统；分布式网络节点，用于数据的分布存储和去中心化；智能合约引擎，用于执行和验证合同规则；网络通信协议，用于定义和实现适当的网络通信协议；监控模块，用于实时监测区块链网络的性能、识别潜在问题，本申请智能合约使得自动化合同成为可能，无需第三方中介，降低了交易成本，加速了合同执行，从而提高了效率，更好的应用在供应链管理、保险索赔处理和房地产交易领域。