本发明公开了一种预测套管式地埋管地下水渗流速度和岩土导热系数的方法，属于地源热泵技术领域。首先，依托岩土热响应试验数据和考虑流体温度非均匀分布及地下水渗流影响的套管式地埋管换热模型，令地下水渗流速度为零，将目标函数设置为不同时间段内进出口平均温度关于时间自然对数的拟合函数的斜率的绝对偏差，进而预测岩土导热系数；依托岩土热响应试验数据、上述换热模型及所预测的岩土导热系数，将目标函数设置为试验结束时的进出口平均温度的绝对偏差，进而预测地下水渗流速度。本发明提供了准确预测套管式地埋管地下水渗流速度和岩土导热系数的方法，为套管式地埋管设计及优化奠定坚实基础。