본발명은중앙냉난방설비로부터공조장치로연결되는각 세대의냉난방온도를개별적으로제어하는중앙냉난방설비의개별제어시스템에관한것으로, 상기공조장치로부터각 세대로이어진공기덕트를통해상기각 세대로냉풍또는온풍을공급하는가변풍량공급장치, 온수공급장치로부터공급되는난방수를각 세대로분배하는온수분배장치, 각세대에공급되는냉풍또는온풍과난방수를조절하도록상기가변풍량공급장치와온수분배장치의구동을제어하는개별제어장치, 각세대의실내온도및 공조상태를원격감시및 제어하는모니터링장치, 각세대별로구비되어, 각세대별냉난방온도, 습도, 냄새를측정하여측정된냉난방온도, 습도및 냄새를상기모니터링장치로전송하는세대별센싱장치, 상기공조장치에구비되되, 케이스와, 상기케이스내부로유입되는공기의먼지를필터링하는공기필터와, 상기케이스내부로유입되는공기를응축시키는응축수단과, 상기응축수단의하부에구비되어상기응축수단에의해발생한응축수가수집되는드레인팬과, 상기드레인팬 내부에수집되는응축수의수위를감지하여제1 응축수수위정보를생성하여송신하는제1 수위감지센서를포함하는실내기, 상기실내기의드레인팬의내부공간과연통되는증기생성함과, 상기증기생성함내부에마련되어응축수를증기화하는열선과, 상기열선을통해증기화된 증기를상기공기필터로공급하는증기배출관과, 상기증기배출관에설치되어증기배출관의유로를개폐가능하게구비되는토출밸브와, 상기드레인팬과증기생성함이서로연통되는부위에설치되며상기드레인팬에서증기생성함으로응축수를공급하도록개폐가능하게구비되는체크밸브와, 상기증기생성함내부에수용된증기가설정압력이상이되면증기를가압하는압축밸브를포함하는증기생성장치, 상기실내기에구비되되, 상기공기필터의오염도를측정하여오염도정보를생성하여전송하는필터오염도측정장치, 상기필터오염도측정장치로부터수신되는상기오염도정보를분석하여, 분석결과에따라상기증기생성장치의구동을제어하는필터제어부와, 상기실내기의제1 수위감지센서로부터수신되는상기제1 응축수수위정보를분석하여, 상기드레인팬 내부에수집된응축수가기설정된소정수위이상인것이확인되면상기증기생성장치의체크밸브의개방되도록구동시키는체크밸브제어부를포함하는제어모듈을포함하여이루어지는것을특징으로한다.