本发明提供了磷酰胺衍生物及其制备方法和催化重排反应的应用，所述磷酰胺的结构式如下：其中，R1各自独立地选自芳基和杂芳基，R2选自烷基、烯基、炔基、芳基和杂芳基。所述磷酰胺化合物的制备方法为三氯氧磷、酚和磺酰胺一锅法反应得到，对比已知文献报道方法，简化了操作，提高了合成收率。该类磷酰胺化合物易溶于有机溶剂，具有很强的酸性，可以用于催化重排反应，本发明将其成功的应用于烯丙基醇和2‑烷氧基丙烯间的重排反应，快速、高效的合成得到γ，δ‑不饱和酮产物。