本发明公开了一种水基磁流体及其原位生长制备方法与应用，属于磁性纳米材料领域。在含有聚乙烯亚胺溶液中原位生长磁性纳米粒子，超速离心清洗，去离子水重悬制备成为磁流体。所制备的磁流体具有粒径均匀，正电性强，氨基含量高等特点。本发明制备的磁流体由于氨基含量较高，其自身带有较强的正电性，从而可以在相邻磁性纳米粒子之间提供足够的空间排斥力以防止聚集，形成稳定的磁流体状态。本发明制备的磁流体可以通过添加碱液调整其稳定性，并且可以通过外加磁场进行彻底回收，降低了外部磁场的要求，可以广泛的应用于污水处理、生物医学等领域。