一种考虑热储能和电化学储能的楼宇能量优化方法及装置，方法包括：建立暖通空调系统模型、热储能系统模型、电化学储能系统模型以及楼宇负荷模型；考虑储能系统的充放电功率约束和容量约束，结合高峰时段用电阈值和电价结构，以日前运行成本最小为目标，建立楼宇能量优化调度模型；采用粒子群算法求解楼宇能量优化调度模型，获得储能系统日前最优充放电计划。本发明在楼宇执行以削减峰值负荷为主要目标的能量优化过程中，考虑了热储能和电化学储能的互补协同关系，从而获得更优的楼宇能量优化方案。