本发明属于建筑综合能源技术领域，公开了一种考虑虚拟储能的建筑综合能源系统双层优化调度方法，其构建基于能源集线器的含风光储及能源转换装置的低碳建筑综合能源系统，综合分析系统重各负荷特性以提高其需求响应能力；进而提出一种包含上层能源运营商定价层、下层建筑用户优化层的双层优化模型，在该模型考虑建筑虚拟储能和建筑用户舒适度指标以提高系统调度灵活性，并构建用户综合满意度指标。最后，对所述双层优化模型求解，以优化建筑综合能源系统的设备出力、需求响应与购售电计划，获得最优调度策略。本发明能精细化调控建筑综合能源系统各类负荷，提高能源利用效率，缓解系统的供电压力，实现建筑节能减排目的。