本发明公开了一种提升钢渣磁选率和胶凝活性的方法，转炉出渣时，将熔融态钢渣与矿相调控剂同时倾倒于渣罐中，使钢渣中CaO/SiO2质量比为2～3；控制其冷却制度，从1550℃～1650℃冷却至1300℃的冷却速率为1～6℃/min，1300℃保温1～6h后，以大于等于800℃/min的速率冷却至室温，以提高钢渣中磁性相和胶凝活性相比例。钢渣在线调质改性后，经磁选回收铁资源，钢渣的磁选率达40％～50％，磁选尾渣可作为优质掺合料用于多种建材制备。该方法可协同实现钢渣铁资源的高效回收和胶凝活性的提升，提高钢渣资源化利用水平，突破钢渣在水泥等建材领域中的使用限制。