一种微乳水基建筑物防水材料及其制备方法。其特点是在催化剂0.1～2.0份作用下，将含活性基团的有机硅聚合物80～150份，用含疏水基的磺酰氯5～25份改性，改性的有机硅聚合物在乳化剂15～35份，乳化助剂2～10份存在下在水中微乳化，制得的微乳水基建筑物防水材料为半透明至透明状液体，平均粒径≤0.01μm，有效成分为20-30%，与水任意比例稀释，储存稳定期≥12个月，可广泛实用于水池、地铁、隧道、桥梁、机场跑道、高速公路、仓库、居室和楼台馆所的屋顶及内外墙等的防水处理，具有显著的经济效益和社会效益。