公开(公告)号：CN119919159A

公开(公告)日：2025-05-02

申请号：CN202411767099.8

申请日：2024-12-04

Applicant: 广州市城市规划勘测设计研究院有限公司

Inventor： 杨文杰 ,  陈展鹏 ,  李珏 ,  杜剑光 ,  桂大伟 ,  陈远庆 ,  马大伟 ,  李佩怡

IPC: G06Q30/02 ,  G06Q30/0202 ,  G06T11/20 ,  G06F18/22

Abstract: 本发明公开了一种不动产数据分析方法、装置、设备、介质及产品，包括：获取目标区域的不动产登记数据和不动产市场数据；基于不同时间点的市场价值，确定市场变化区间；将不动产登记数据和市场环境数据按照市场变化区间进行划分，得到每一变化区间内的区间登记数据和区间环境数据，并计算每一变化区间对应的区间指标；对每一变化区间，将区间环境数据按照信息类型划分，得到多个单项信息集合，将区间指标与所有单项信息集合进行关联，得到关联数据组；基于关联数据组，得到关联曲线集合；根据关联曲线集合进行图像绘制，将绘制好的图像输入至终端设备中进行展示；能够提高不动产数据处理和分析的效率以及不动产数据变化趋势的直观性，有助于优化资源配置，识别市场风险。

公开(公告)号：CN119399354A

公开(公告)日：2025-02-07

申请号：CN202411229191.9

申请日：2024-09-03

Applicant: 广州市城市规划勘测设计研究院有限公司

Inventor： 李珏 ,  陈展鹏 ,  马大伟 ,  杜剑光 ,  陈远庆 ,  桂大伟 ,  许钡榛 ,  杨文杰 ,  谢思梅 ,  李佩怡

IPC: G06T17/00 ,  G06F30/13 ,  G06F30/20

Abstract: 本发明公开了一种三维楼盘表构建方法、装置及存储介质，所述方法包括：获取不动产权籍数据及其对应的二维楼盘表，并根据不动产权籍数据构建三维楼盘表；获取与三维楼盘表对应的楼盘的倾斜摄影影像，并根据倾斜摄影影像的高程信息，对三维楼盘表中的楼盘高度进行校正；以楼盘表中房屋产权对象的编码ID作为关联键值，关联二维楼盘表与三维楼盘表，以使二维楼盘表与三维楼盘表进行动态交互联动；根据楼盘表中房屋产权对象的属性信息，在二维楼盘表与三维楼盘表中使用不同颜色进行渲染展示，输出与所述二维楼盘表联动的三维楼盘表。本发明实现了楼盘模型与真实世界的空间联动，以及二维楼盘表与三维楼盘表的动态交互联动。

公开(公告)号：CN118796828A

公开(公告)日：2024-10-18

申请号：CN202410783157.X

申请日：2024-06-18

Applicant: 广州市城市规划勘测设计研究院有限公司

Inventor： 杜剑光 ,  杨文杰 ,  李珏 ,  陈展鹏 ,  江舒静 ,  许钡榛

IPC: G06F16/22 ,  G06F16/2455 ,  G06Q50/163 ,  G06Q50/18

Abstract: 本发明公开了一种不动产登记数据结构化处理方法、系统、设备及介质，所述方法包括：根据数据库中存储数据的数据类型设置归属结构层；获取目标数据，并对应填入到归属结构层中；根据目标数据中归属人的身份信息，在数据库中检索归属人的近亲属信息，并将检索结果标记为支路数据；根据目标数据与支路数据中归属人之间的法律关系，生成结构关系值；将目标数据作为数据结构网的顶层，以每一支路数据对应的结构关系值为关系距离，连接目标数据与支路数据，得到目标数据对应的数据结构网，并存储到不动产数据库中。本发明可以使不动产登记信息的存储更加立体化和结构化，能够避免对不动产归属人信息进行重复存储，降低了计算机的运行能耗。

公开(公告)号：CN119761612A

公开(公告)日：2025-04-04

申请号：CN202411613574.6

申请日：2024-11-13

Applicant: 广州市城市规划勘测设计研究院有限公司

Inventor： 陈远庆 ,  李珏 ,  陈展鹏 ,  杜剑光 ,  桂大伟

IPC: G06Q10/063 ,  G06Q10/0639 ,  G06Q50/16

Abstract: 本发明公开了一种土地利用效率的测算方法、装置和设备，涉及土地数据处理，通过获取土地数据；所述土地数据包括土地交易数据和土地登记数据；根据预设的投入指标和预设的产出指标，从所述土地数据中提取土地投入数据和不动产产出数据；将所述土地投入数据和所述不动产产出数据输入至预先构建的权重选取模型中，求解得到权重值；根据所述权重值，采用数据包络法对所述土地投入数据和不动产产出数据进行加权，测算土地利用效率。采用本发明实施例，能够从土地交易到完成不动产登记的生命周期上体现土地作为实体经济的利用效率，以测算土地利用效率，有助于对土地供应决策提供指导性建议。

公开(公告)号：CN118013198A

公开(公告)日：2024-05-10

申请号：CN202410169497.3

申请日：2024-02-06

Applicant: 广州市城市规划勘测设计研究院有限公司

Inventor： 杜剑光 ,  陈远庆 ,  李珏 ,  陈展鹏 ,  马大伟

IPC: G06F18/10 ,  G06F18/22 ,  G06F21/62

Abstract: 本发明公开了构建个体迁居轨迹的方法、设备和介质，首先对购房行为数据进行预处理和字段加工，并根据权利人ID和登记时间对所述购房行为数据进行套次标记，获得各套次数据并生成各套次的空间点图层；然后对各套次的空间点图层进行核密度分析和处理，获得各套次的网格矢量面图层；采用热点分析工具进行热点识别和处理，获得各套次的热点网格数据；再分别将所述各套次数据与所述各套次的热点网格数据进行空间标识，生成OD轨迹流数据；最后对所述OD轨迹流数据进行轨迹相似性测度，获得OD轨迹流。采用本发明可以通过识别具有统计显著性的热点代替需人工介入的栅格重分类识别热点，提升迁居轨迹生成的可靠性和效率。