公开(公告)号：US20130101234A1

公开(公告)日：2013-04-25

申请号：US13279769

申请日：2011-10-24

申请人： Nathan Pieter Den Herder ,  Megan C. Berry ,  Yong Chen ,  Eric Rosenblatt ,  Alford Paul Williams

发明人： Nathan Pieter Den Herder ,  Megan C. Berry ,  Yong Chen ,  Eric Rosenblatt ,  Alford Paul Williams

IPC分类号： G06K9/36

CPC分类号： G06Q50/16 ,  G06Q30/0205 ,  G06Q30/0206 ,  G06Q30/0278

摘要： Automated valuation model with customizable neighborhood determination. A map image is displayed corresponding to a geographical area, and then user input accommodates definition of a particularly defined geographic area to provide custom identification of a neighborhood to be subject to automated valuation. Once the defined geographic area is established, the automated valuation model is applied to property data corresponding to properties within the defined geographic area. A subject property and corresponding properties within the defined geographic area are then displayed on a map image, preferably with articulation of the defined geographic area as the neighborhood of interest. The neighborhood may be defined by, among other criteria, inclusion within a user-defined shape, as well as exclusion of a user-defined shape from a displayed geographic area.

摘要翻译： 自动估价模型，具有可自定义的邻域确定。 显示对应于地理区域的地图图像，然后用户输入容纳特定定义的地理区域的定义，以提供要进行自动估价的邻域的定制标识。 一旦定义的地理区域被建立，自动化估价模型被应用于对应于定义的地理区域内的属性的属性数据。 然后将定义的地理区域内的主题属性和对应的属性显示在地图图像上，优选地将所定义的地理区域作为感兴趣的邻域。 除了其他标准之外，可以将邻域定义为用户定义的形状，以及从显示的地理区域排除用户定义的形状。