公开(公告)号：US20120215703A1

公开(公告)日：2012-08-23

申请号：US13031852

申请日：2011-02-22

申请人： WenXiong W. Yao ,  Eric Rosenblatt ,  Alexei M. Kisselev ,  Nathan Pieter Den Herder ,  Silviu Cristian Marghescu

发明人： WenXiong W. Yao ,  Eric Rosenblatt ,  Alexei M. Kisselev ,  Nathan Pieter Den Herder ,  Silviu Cristian Marghescu

IPC分类号： G06Q50/00

CPC分类号： G06Q50/16 ,  G06Q30/02

摘要： Model-based property value estimation with that implements a categorical location variable providing a neighborhood proxy. A regression models the relationship between sale price and a set of explanatory variables. These explanatory variables include a location variable that is defined at a level of granularity such that the location variable acts as a proxy for location within a neighborhood. An infill process remedies the effects of insufficient amounts of location variable data.

摘要翻译： 基于模型的属性值估计实现了提供邻域代理的分类位置变量。 回归模型显示了销售价格与一组解释变量之间的关系。 这些解释变量包括以粒度水平定义的位置变量，使得位置变量充当邻域内的位置的代理。 填充过程补救了位置变量数据量不足的影响。