一种物性预测装置，预测化合物的物性，具有：生成部，将第1阶段的合成信息和合成结果信息作为学习数据使用，生成第1阶段的学习完毕模型；生成部，将第n阶段(n≥2)的合成信息、第n阶段的合成结果信息、第n‑1阶段的合成结果信息作为学习数据使用，生成从第2阶段到最终阶段为止的学习完毕模型；接受部，接受预测物性的化合物的合成信息的设定；预测部，预测通过化合物的第1阶段的化学反应合成的生成物的物性值；预测部，对于预测通过化合物的第n阶段的化学反应合成的生成物的物性值的处理，从化合物的第2阶段直到最终阶段的化学反应为止重复；以及输出部，输出预测出的物性值。